Noch ein Hotel <br/>Vivico baut für Steigenberger

Den Bau eines zweiten Hotels - nach dem Meininger - auf der Südseite des Berliner Hauptbahnhofs noch in diesem Jahr kündigten heute die Vivico Real Estate und die zur Steigenberger Hotels AG zugehörige InterCityHotel GmbH an. Bis Ende 2013 soll der Bau des 8-geschossigen, 30 Meter hohen Mittelklassehotels mit 412 Zimmern und zehn Konferenzräumen (insges. 800 m²) fertig sein. Es liegt direkt südlich des Bahnhofs zwischen Clara-Jaschke-Straße und Katharina-Paulus-Straße. Ein Restau­rant und eine Lobbybar gehören ebenfalls zum Hotel, das Grundstückseigentümer Vivico selber bauen wird. Die InterCityHotel GmbH wird das Hotel über einen 20-jährigen Pachtvertrag betreiben. Ein weiterer, nicht zum Hotel zugehöriger Gastronomiebetrieb soll "das Gebäude in das Umfeld öffnen". Das Gebäude wird eine Bruttogrundfläche von 19.800m² umfassen und Raum für 70 Parkplätze bieten. Verantwortlich für die Architektur des Gebäudes ist das Büro Reichel + Stauth aus Braunschweig, das für die Vivico seit mehreren Jahren die Planungen für das von der Vivico sogenannte "Lehrter Stadtquartier"* mit drei Blöcken für Hotels und einem vierten Block mit einem Kongresszentrum entworfen hatte. (*Anmerkung: die Blöcke südlich des Bahnhofs wurden zunächst als "Lehrter Stadtquartier" vermarktet, jetzt heißt das Neubaugebiet südlich wie nördlich des Hauptbahnhofs "Europacity".)

Auch Porr Solutions baut für Steigenberger

Am 9. November 2011 gaben die CA Immo Deutschland und die Steigenberger Hotel Group bekannt, dass östlich des geplanten "Intercity Hotel" ein weiteres Hotel der Steigenberger Gruppe, diesmal auch unter der Luxus-Marke Steigenberger, entstehen soll. Das Haus soll über 340 Zimmer und Suiten, einen großen Konferenzbereich und ein hochwertiges Spa- und Wellnessangebot verfügen. Gastronomische Einrichtungen in diesem Haus sind als "Outlets" vorgesehen. Investor und Projektentwickler für dieses Hotel ist die PORR Solutions Deutschland GmbH, ein Unternehmen der in Wien ansässigen PORR Gruppe. PORR Solutions hat das Grundstück von der CA Immo erworben und investiert rund 75 Mio. Euro in den Hotelneubau. Der Baubeginn ist für den Herbst 2012, die Eröffnung im ersten Halbjahr 2014 geplant.

weitere Nachträge zu den Blöcken südlich des Bahnhofs:
Grundsteinlegung für das Intercity Hotel am 28.11.2011, link zur Pressemitteilung der CA Immo und ein Artikel der Berliner Zeitung über die Planung rund um den Hauptbahnhof.

Richtfest für das Intercity Hotel (Berliner Woche vom 22.10.12, plus Kommentar zur Architektuqualität).

Die CA Immo will jetzt auch den vierten Block (oben auf dem Bild noch ohne Fähnchen) beginnen,  mit Blick zum Kanzleramt zieht hier eine  internationale Anwaltskanzlei ein, die die Bundesregierung bei Immobiliengeschäften der TLG beraten hat  (siehe Artikel in der Welt, Berliner Zeitung, Berlin-Hauptbahnhof-Blog und Pressemitteilung der CA Immo).

Der ominöse Investor 3 (aus der Gesundheitsbranche) hat anscheinend den Kauf rückgängig gemacht, jetzt ist Becken Development und HanseMerkur Versicherung dran, wie die Immobilienzeitung meldet.

Richtfest des 4 Sterne  Steigenberger Hotels "Am Kanzleramt" (Bericht Berliner Zeitung, Seite der PORR). Die Fertigstellung mit 339 Zimmern, 23 Suiten, einen Restaurant, Konferenzräumen, einen Ball- und Multifunktionssaal ist für Mai 2014 geplant.

Der Bau des vierten Bocks zwischen Bahntrasse und Spree ist gestartet (s. oben vorvorletzter Nachtrag). Er wird "John F. Kennedy"-Haus heißen, 30 Meter hoch mit 8 Geschossen, ein Bürogebäude. Bisher sind 40% vermietet an  die Rechtsanwaltskanzlei White & Case LLP, der Arbeitsplatzvermittler Regus und der Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle. Architekten sind das Münchener Büro Auer + Weber + Assoziierte. Geplante Fertigstellung 2015 (siehe: Berliner Woche zum Baubeginn, etwas ausführlicher Berliner Morgenpost, Bericht von der Grundsteinlegung im Tagesspiegel und die Pressemitteilung der CA Immo).

Mit einer Kinderbaustelle hat die Becken Development GmbH ihre Baustelle eingeweiht, wie die Berliner Woche meldete.

Das Intercity-Hotel ist jetzt fertig (Tagesspiegel). Das Baustelle des Steigenberger daneben wird auch wohl nicht mehr dauern. Zwei weitere Hotels nördlich des Bahnhofs an der Invalidenstraße sind bei diesem MoabitOnline-Artikel im Nachtrag erwähnt.

Neues von Becken Development: das Bürogebäude südlich des Hauptbahnhofs wird Bertha Berlin heißen und soll bis 2016 fertig sein (Berliner Zeitung und Berliner Woche).

Hier ein aktuelles Bild und Artikel zum Baubeginn von Bertha Berlin (Berliner Woche).

Grundsteinlegung Bertha Berlin und weitere Projekte nördlich und südlich des Hauptbahnhofs (Tagesspiegel) und natürlich beobachtet das Architekturforum den Baufortschritt.

Interview mit Daniel Libeskind über Architektur in Berlin, der letzte Abschnitt vernichtend zu den Vierteln um den Hauptbahnhof.

Berlins Hotelbauboom hält an, dank vieler Konferenzen (Tagesspiegel).

Vier mal Fehlalarm im InterCity Hotel (Berliner Morgenpost).

Büroeinweihung Jones Lang LaSalle im John F. Kennedy Haus im Juni 2015.

Richtfest Bertha Berlin am 15. Oktober 2015 um 15 Uhr (Pressemitteilung Bezirksamt und Bericht der Berliner Woche).

Kubus auf dem Washingtonplatz (Tagesspiegel).

Anscheinend gibt es Vermarktungsschwierigkeiten für Gastronomie und Einzelhandel in den Blöcken südlich des Hauptbahnhofs. Kann es sein, dass die erwarteten Mieten vielleicht zu hoch sind? Antwort der CA-Immo als Anlage zum Bezirksamtsbeschluss vom 7.6.2016 (Beschluss der BVV, Drs. 2512/IV).

Tagesspiegel: "Glaskubus und Turm für den Hauptbahnhof"